Retrouvez ce film consacré à «Gennevilliers» en streaming sur youtube.

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Finary vous propose cette vidéo en ligne sur Youtube.
à propos de « Gennevilliers »:

L’auteur a fourni une vidéo de 00:24:15 secondes avec le titre Libre financièrement avec un salaire normal, c’est possible ?, accompagnée de la description suivante :« Son plan : être libre à 50 ans et partir vivre en Thaïlande. Pour y arriver, il investit 1 000 € en bourse chaque mois et vient de signer un appartement à 300 000 €.

Tout est parfait. Sauf deux choses : la bourse seule ne l’emmène pas où il croit, et une partie de son plan repose sur une stratégie que je déconseille.

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Vidéos mentionnées :

Pourquoi j’ai arrêté l’investissement locatif : https://youtu.be/x1iE2W0_zms
Où investir en 2026, avec Marc Fiorentino : https://youtu.be/bBJrGdFXRQI

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Sommaire :

0:00 Le plan : libre à 50 ans en Thaïlande
0:52 Son patrimoine : 98 000 € à 30 ans, zéro dette
2:01 Ses revenus : 2 280 € de salaire, 2 961 € au total
4:07 Sa stratégie : 1 000 € par mois sur un ETF MSCI World
6:06 L’erreur : acheter sa résidence principale pour la louer
10:37 Son patrimoine
15:03 Son objectif : 576 000 € et 4,6 % de rendement par an
22:07 Verdict…

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Investir comporte des risques notamment de perte en capital, et de volatilité. Les performances passées n’indiquent pas des performances futures.

Finary SAS adhérent de la Chambre nationale des conseils en gestion patrimoine au capital social de 1 625 000 €euros, immatriculé au RCS de Paris sous le numéro 892 357 724, dont le siège social est situé 58 rue de Monceau 75380 Paris 8. Finary SAS exerce l’activité de Conseiller en Investissements Financiers (CIF) et de Courtier en Assurance référencé à l’Orias sous le numéro 21001279, adhérent de la Chambre nationale des conseils en gestion de patrimoine, association agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, avec les garanties financières de l’Assurances Mutuelles MMA IARD. ».

GENNEVILLIERS : Détresse Financière et Érosion Démocratique

Une analyse réalisée en Île-de-France par un organisme indépendant, en collaboration avec une consultation sur internet, met en évidence la détérioration des finances publiques et de la gestion de Gennevilliers.

L’audit a été effectué par une agence spécialisée dans la gestion des collectivités locales. L’étude a concerné l’ensemble des mairies et villes de l’île-de-France. Vous pouvez consulter les données de l’étude pour Gennevilliers, afin de vous familiariser avec l’ensemble des informations financières qui ont été évaluées.

Bénéficiant en 2020 d’une solide santé financière, Gennevilliers a progressivement vu sa situation se détériorer, entraînant une dégradation de la qualité de sa gestion publique

Cette situation est en lien avec la conjoncture, mais il est clair que deux tiers des problèmes sont le fruit des décisions politiques de la municipalité dirigée par PATRICE LECLERC.

Le site Bilan de Mandat a mené cette enquête en rassemblant les données budgétaires mises à disposition en ligne par le ministère des Finances, en remontant 7 ans en arrière

Situation financière préoccupante de Gennevilliers

Gennevilliers est en proie à des problèmes financiers sérieux, marqués par un endettement croissant et une gestion des dépenses qui interpelle. Voici un aperçu détaillé des principales critiques et de leurs conséquences.

Accroissement des taxes sur les contribuables GENNEVILLOIS

La ville doit impérativement augmenter les prélèvements fiscaux sur les contribuables, mais cette mesure a été retardée en 2025 à cause des élections municipales de 2026. Les effets découlant de cette situation sont alarmants :

• Frustration des contribuables : Une hausse des impôts va susciter un mécontentement parmi les citoyens, altérant leur confiance envers la municipalité.
• Réduction de la base fiscale : L’augmentation des taxes va amener certains citoyens à partir, ce qui réduit la base fiscale à long terme.
• Enjeux financiers pour les familles : L’augmentation des prélèvements va grever le budget des foyers, aggravant ainsi les inégalités sociales.
• Lenteur des investissements : Le manque d’augmentation des impôts en 2025 va retarder des projets d’investissement essentiels pour le développement de la ville.
• Charge sur les services publics : La nécessité de récupérer les pertes de revenus va provoquer des réductions dans les services publics, impactant la qualité de vie des résidents.

Détérioration de la qualité des services publics GENNEVILLOIS

Une mauvaise gestion des finances conduira inévitablement à des coupes dans les budgets des services publics pour 2026-2027, ce qui se traduit par :

• Abaissement des effectifs : Insuffisance d’effectifs pour assurer des services essentiels comme la propreté, la sécurité ou l’éducation.
• Moins de fréquence dans la fourniture des services : Réduction des tournées de collecte des déchets et horaires limités pour les bibliothèques et centres communautaires.
• Diminution du contentement des usagers : Les citoyens, déjà critiques des services municipaux, seront les premiers touchés par la baisse de la qualité des services, alors qu’ils continuent de contribuer au-dessus de la moyenne.

La démocratie locale en défaillance

De 2020 à 2025, le vivre ensemble a été délaissé, faute d’un projet de territoire solide porté par une municipalité cohérente. Les difficultés budgétaires vont renforcer les tensions au sein de la communauté, entraînant :

• Opposition et mécontentement : Les habitants vont se rassembler pour exprimer leur mécontentement concernant l’augmentation des impôts ou la baisse des services.
• Luttes entre parties prenantes : Les décisions financières vont diviser différents groupes, tels que les usagers de services publics et les contribuables.
• Dégradation de la solidarité sociale : Un état de mécontentement risque de diminuer la solidarité dans la communauté.

Impact sur la vitalité économique locale

Une gestion financière insuffisante affectera également le développement économique, notamment :

• Diminution des engagements financiers : Les entreprises pourraient être réticentes à s’établir dans une collectivité en crise financière, restreignant ainsi les possibilités d’emploi.
• Affaiblissement de l’attrait : Une gestion inadaptée nuira à la réputation de la collectivité, compliquant l’attraction de nouveaux habitants ou investisseurs.
• Réduction des synergies : Les collectivités en difficulté rencontreront des difficultés pour établir des alliances avec d’autres entités, ce qui limitera les opportunités de coopération.

Questions fréquentes sur la municipalité de Gennevilliers

Quelle est la situation actuelle des associations locales dans Gennevilliers ?

Les entités associatives locales jouent un rôle clé dans le paysage culturel. Pour découvrir les coordonnées d’une association, consultez l’annuaire en ligne sur le site de la mairie de Gennevilliers

Qui est le maire de Gennevilliers ?

PATRICE LECLERC

Quelle est la principale recommandation de l’audit financier de Gennevilliers ?

L’enquête souligne une dégradation significative des finances publiques et de la gestion de Gennevilliers, mettant en exergue une gestion imprudente sur le plan financier et administratif.

Quelles influences ont contribué à cette crise financière ?

Même si la situation économique a son importance, deux tiers des difficultés rencontrées sont dues aux choix politiques de la municipalité sous la direction de PATRICE LECLERC.

Quelles ressources d’information sont disponibles dans Gennevilliers ?

Essentiellement, les informations sur internet. Les habitants peuvent se tenir informés grâce aux actualités et au journal municipal de la commune et des localités environnantes. Sur le site de la mairie, il est possible de consulter la page d’accueil pour les nouveaux résidents, les numéros utiles pour diverses démarches, l’annuaire des petites et moyennes entreprises, les journées et activités gratuites, les informations concernant la rentrée scolaire, les menus des cantines, l’espace de confidentialité pour les comptes familiaux et les démarches administratives, en particulier celles liées au secteur scolaire. Sur d’autres sites web, qui ne sont pas sous la responsabilité de la mairie, les citoyens peuvent consulter des informations sur les événements culturels (spectacles, théâtre, festivals) qui contribuent à l’animation de la vie locale et favorisent l’accès à la culture.

Comment peut-on contribuer aux activités des associations ?

Dans chaque commune, on constate que le nombre d’associations et l’organisation de leurs activités (théâtre, festival…) sont significatifs et ne sont pas influencés par la politique de la mairie. Les associations, comme dans l’ensemble du pays, organisent une variété d’événements tout au long de l’année. Pour ceux qui souhaitent s’impliquer, il est facile de s’inscrire à ces activités sur le web, où un simple clic donne accès à l’agenda des événements ou aux numéros de contact des organisateurs. Inscrivez-vous en un instant.

Quelles activités liées à l’histoire et à la culture sont proposées ?

La culture d’une ville s’exprime à travers son histoire. La mairie ou l’hôtel de ville, les photos anciennes de l’école, et les compétences des métiers traditionnels offrent une découverte gratuite, ainsi qu’une transmission et une préservation de ce patrimoine local. Sur tout le territoire français, la politique de sensibilisation s’assure que le patrimoine de la ville demeure vivant et accessible pour les générations à venir.

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